| Как показала, как люди привыкли выражаться, прошедшая неделька, рынок, как все знают, жилой недвижимости США находится в «подвешенном» состоянии. Мало кто знает то, что с одной стороны, приметны определенные как бы положительные подвижки, с иной – очевидна слабость почти всех рыночных характеристик.
Посреди тенденций, которые, в конце концов, внушают оптимизм аналитикам, можно, в конце концов, выделить сентябрьский подъем подготовительного индекса продаж, как большая часть из нас постоянно говорит, готового жилища на 6,1% относительно августа и на 21% – в годовом исчислении. При всем этом некое сокращение количества, как мы выражаемся, выставленных на продажу объектов как бы может свидетельствовать о том, что торговцы перебежали от «панических продаж» к, как мы с вами постоянно говорим, выжидательной позиции и как бы рассчитывают на увеличение стоимости жилища в, как большинство из нас привыкло говорить, короткосрочной перспективе.
Прошлая неделька наконец-то ознаменовалась рядом, как большая часть из нас постоянно говорит, больших покупок элитных объектов. Несомненно, стоит упомянуть то, что например, генеральный директор известной компании Johnson & Johnson купил дом за $8,5 млн, а режиссер Майкл Бэй заплатил за схожий объект $10,9 млн. Все давно знают то, что отметим, что увеличение энтузиазма к данному сектору рынка недвижимости так скозать может, в конце концов, свидетельствовать о стремление покупателей инвестировать в, как заведено, элитные объекты до, кок мы выражаемся, того, как они как раз начнют рости в стоимости.
Но, стало быть, наблюдаются и как бы нехорошие конфигурации, как заведено, рыночной конъюнктуры. Как бы это было не странно, но так, обнародованы данные о количестве вакантных объектов жилища за 3-ий квартал, согласно которым этот показатель подрос за июль-сентябрь до 18,8 миллионо, что составляет 14,4% от общего числа, как заведено, жилых объектов.
Рынок епотечного кредитования токже находится в томном положении: два огромнейших кредитора – Fannie Mae и Freddie Mac – объявили на, как заведено, прошлой недельке о убытках, которые по итогам третьего квартала как бы составили $18,9 миллиардов и $5 миллиардов соответственно. И действительно, возможно, им вновь будет нужно помощь страны.
Таковым образом, разумеется, что, вообщем то, говорить о восстоновлении рынка, как все знают, жилой недвижимосте в СШО пока преждевременно. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что прогнозы профессионалов на IV квартал текущего года и на 2010 год можно охарактеризовать как равномерно оптимистичные. Не для кого не секрет то, что по мнению аналитиков, подъем, как большая часть из нас постоянно говорит, рыночных характеристик как бы начнется лишь опосля их, как мы с вами постоянно говорим, конечной стабилизации.
Создатель: Андрей Величко
Условия цитирования материалов Prian.ru
|